LAURE JOSSE IMMOBILIER, Le Vesinet

En exclusivité - Charmante Maison au coeur du Vésinet – Proche du RER, du Centre-ville et du Parc des Ibis
Située dans un quartier calme et recherché du Vésinet à quelques minutes à pied du RER et du centre-ville. Cette maison de caractère datant de 1920 est édifiée sur un terrain de 283 m2. Celle-ci vous séduira par son charme et son agencement fonctionnel.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Salon (38,2 m²) : Pièce de vie vaste et lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Cuisine (8,4 m²) : Fonctionnelle et bien agencée.
Bureau (7,2 m²) : Idéal pour travailler à domicile ou pour des moments de calme.
Salle de douche (3,2 m2)
WC séparé (1 m²)

1er étage :

Chambre parentale (14 m²) spacieuse et lumineuse.
Chambre 2 (9,3 m²)
Chambre 3 (9 m²)
Salle de bain (2,5 m²) moderne et pratique pour toute la famille.

Sous-sol total :

Bureau (11,2 m²)
Buanderie (16 m²)
Chaufferie (8,2 m²) : La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente (2010) garantissant une efficacité énergétique optimale.

Atouts supplémentaires :

Quartier calme et verdoyant : À deux pas du Parc des Ibis, un lieu idéal pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.
Accessibilité : RER A à quelques minutes à pied vous permettant de rejoindre rapidement Paris. Le centre-ville est également à proximité, offrant commerces, écoles et services.

Un bien rare au cœur du Vésinet, à la fois calme et à proximité de toutes les commodités.
Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.
Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 954 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2329.00 et 3151.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM953
Ville	Le Vésinet 78110
Type	Ancienne
Surface	110.00 m²
Surface au sol	164 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	283 m²
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
Epoque, année	1920
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée

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LAURE JOSSE IMMOBILIER
41 Boulevard Carnot
78110 Le Vesinet

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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